境界塀の費用負担

土地の境界に塀（へい）をたてる場合、隣地との費用負担はどうなるのか？

それは塀をたてる位置とお隣さんとの話し合いによります。

上記写真の塀の場合です。

わかりやすい境界杭があるので境界が明確です。

Ｄさんが土地を購入し、家を新築となりました。

Ｃさんと話をして、塀の中心を境界線に合わせると、塀はＣさん・Ｄさんの共用のものとなります。

費用はお互いの話し合いによるので、費用負担の割合が決められたものではありません。

通常、折半するケースが多いです。

上記の塀はＤさん敷地のみなので、費用はＤさん100％でＤさん専用の塀です。

 

道路から塀をおっていくと、今度は別の隣地の塀にぶつかります。

Ａさん敷地にある塀はＡさん専用の塀。

Ｂさん専用の塀がすでにあり、ＤさんがＢさん専用塀と平行して塀をたてることも可能でしたが、そのような塀はあまりメリットがありません。

Ｂさんにお願いをして、Ｄさんの縦方向の塀を伸ばさせてもらうことにしました。

Ｂさんに費用負担はしてもらっていません。

 

塀は必ずしも設置しなければいけないものではありません。

設置したからには当然管理も必要となってきます。

塀は隣地との境界がからむので慎重に検討してください。